Reparación de humedades y goteras en Granada
En Granada, la humedad cambia según la zona. En la capital y la sierra, el frío provoca condensación en paredes de fachada. En la costa tropical, el ambiente húmedo y el salitre afectan a muros y cubiertas.
Atendemos humedades en pisos antiguos de la capital, en bajos de Motril y Almuñécar, en casas de Loja y en viviendas rurales y casas cueva de Guadix, donde el terreno retiene agua en el muro.
Qué incluye nuestra reparación de humedades y goteras en Granada
Antes de tapar nada, buscamos el origen del agua. Una humedad mal diagnosticada vuelve a aparecer. Estos son los problemas que tratamos:
- Humedad por capilaridad: agua que sube desde el terreno por los muros.
- Humedad por condensación: vapor que se transforma en agua en paredes frías.
- Filtraciones por fachadas, ventanas, juntas y fisuras.
- Goteras de cubierta y terraza: tejas, canalones, bajantes e impermeabilización.
- Impermeabilización de terrazas, azoteas, balcones y muros enterrados.
- Tratamiento de moho y hongos, con limpieza y producto específico.
- Reparación de tuberías con fugas ocultas.
- Reposición de revestimientos y pintura una vez resuelta la causa.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp para tener una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para ver el estado real y tomar medidas.
- Te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te informamos de cualquier novedad.
- Dejamos todo limpio y te hacemos la entrega, revisando contigo el resultado.
Cómo distinguir una humedad de otra
La condensación suele aparecer en invierno, en esquinas y paredes frías, con moho negro y sin marcas de agua que bajen. Mejora al ventilar y calentar la estancia. La capilaridad deja manchas en la parte baja del muro, con sales blancas y pintura levantada. Aparece en plantas bajas y no depende de la lluvia.
Una filtración o gotera, en cambio, deja manchas en techos o paredes que crecen tras la lluvia o al usar el agua. Si la mancha aparece de repente y sin lluvia, puede ser una fuga de tubería. En caso de duda, envíanos fotos por WhatsApp y te orientamos antes de la visita.
Cuanto antes se actúe, menor es el daño. Una humedad que se deja crecer estropea pintura, revestimientos, muebles y, a la larga, el propio muro. Además, el moho puede afectar a la salubridad de la vivienda. Si notas olor a cerrado o manchas nuevas, no esperes a que empeoren.
Cerca del Albaicín y otras zonas con casas antiguas, es habitual la humedad por capilaridad en muros bajos. Un zócalo con manchas blancas de sales en la parte inferior de la pared suele ser señal de que sube agua del suelo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi humedad es por condensación o por capilaridad?
La condensación sale en paredes frías y mejora al ventilar. La capilaridad aparece en la parte baja del muro, con sales blancas, y no cambia con la ventilación. Una visita permite confirmarlo.
¿Basta con pintar encima de la mancha?
No. Si no se corrige la causa, la mancha reaparece y la pintura se levanta. Primero se resuelve el origen del agua, se deja secar el soporte y después se repara el acabado.
¿Se puede reparar una gotera sin cambiar toda la cubierta?
Muchas veces sí. Si el problema es puntual, basta con reparar tejas, juntas o la impermeabilización de la zona afectada. Si la cubierta está muy deteriorada, se valora una actuación mayor.
¿Por qué sale salitre en las paredes de mi casa de Granada?
Las manchas blancas son sales que arrastra el agua al evaporarse en el muro. Suelen indicar humedad por capilaridad o filtración. Para eliminarlas hay que cortar la entrada de agua, no solo repintar encima.
Trabajamos en Granada capital, Motril, Almuñécar, Loja y Guadix y en el resto de la zona. Si tu localidad no aparece, escríbenos igualmente y te decimos si podemos atenderla. Cuantas más fotos y detalles nos envíes, más ajustada será la primera valoración.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183. Cuéntanos qué necesitas en Granada y te respondemos con los pasos a seguir. Si tienes en mente algo más amplio, consulta también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.